Energetska izkaznica – prvi korak k nižjim stroškom energije

Energetska izkaznica je uradni dokument, ki prikazuje energetsko učinkovitost stavbe ali stanovanja ter razvršča objekt v energetski razred od A+ do G. Ponuja jasen vpogled v porabo energije, pričakovane stroške in vpliv na okolje ter omogoča primerjavo z drugimi nepremičninami. Poleg tega vsebuje priporočila za energetske izboljšave, s katerimi je mogoče znižati stroške, izboljšati bivalno udobje in povečati vrednost nepremičnine. Je pomembno orodje pri prodaji, najemu in načrtovanju energetske prenove.

Zakaj je energetska izkaznica pomembna?

Energetska izkaznica je namenjena objektivni oceni porabe energije za ogrevanje, hlajenje, prezračevanje, pripravo tople vode in razsvetljavo. Energetska izkaznica lastnikom in uporabnikom stavb omogoči jasen vpogled v energijsko stanje objekta ter primerjavo z drugimi stavbami podobnega tipa. Energetska izkaznica služi tudi kot izhodišče za načrtovanje energetskih izboljšav. Na razumljiv način prikazuje, kje so največji potenciali za prihranke energije in zmanjšanje stroškov. Vsebuje najpomembnejše kazalce rabe energije v stavbi in razvršča stavbo v enega izmed razredov rabe energije.

Preberite si več o energetski izkaznici

Vrste energetskih izkaznic

Računska energetska izkaznica – Energijski kazalci na računski energetski izkaznici se izračunajo po standardu SIST EN ISO 13790 ter na podlagi nacionalnih robnih pogojev. Izdela se za novozgrajene in obstoječe stanovanjske stavbe.

Merjena energetska izkaznica – Energijski kazalniki za merjeno energetsko izkaznico se določijo na podlagi izmerjenih vrednosti rabe energije za obdobje treh let ter enostavnega energetskega pregleda stavbe. Izdela se za nestanovanjske stavbe.

Energetska izkaznica - vrste

Računska energetska izkaznica - Energijski kazalci na računski energetski izkaznici se izračunajo po standardu SIST EN ISO 13790 ter na podlagi nacionalnih robnih pogojev. Izdela se za novozgrajene in obstoječe stanovanjske stavbe.

Kazalci na računski en. izkaznici:

• letna potrebna toplota za ogrevanje stavbe QNH/Ak (kWh/m²a),
• letna dovedena energija za delovanje stavbe Q/Ak (kWh/m²a),
• letna primarna energija za delovanje stavbe Qp/Ak (kWh/m²a),
• letne emisije CO2 zaradi delovanja stavbe (kg/m²a).

Merjena energetska izkaznica - Energijski kazalniki za merjeno energetsko izkaznico se določijo na podlagi izmerjenih vrednosti rabe energije za obdobje treh let ter enostavnega energetskega pregleda stavbe. Izdela se za nestanovanjske stavbe.

Kazalci na merjeni en. izkaznici:

• letna dovedena energija, namenjena pretvorbi v toploto (kWh/m²a),
• letna poraba električne energije zaradi delovanja stavbe (kWh/m²a),
• letna primarna energija za delovanje stavbe Qp/Ak (kWh/m²a),
• letne emisije CO2 zaradi delovanja stavbe (kg/m²a).

Kaj nam pove energetska izkaznica?

Energetska izkaznica pokaže, kako energijsko učinkovita je stavba ali stanovanje. Pove, v kateri energetski razred (A+–G) je objekt uvrščen in prikaže letno porabo energije na m².

• Primerjava med različnimi nepremičninami in pričakovane stroške za energijo.
• Vpliv stavbe na okolje zaradi emisij CO₂.
• Podatki o tem ali je stavba energetsko varčna ali potratna
• Vsebuje priporočila za energetske izboljšave.

Energetska izkaznica – kdo jo potrebuje?

• Vsi lastniki stavb ali posameznih delov stavb, ko se zgradijo, prodajajo ali oddajajo v najem.
• Vsa podjetja, ki so lastniki stavb, pri prodaji in oddaji.
• Investitorji, takoj ob gradnji novih objektov.
• Nepremičninske agencije pri oglaševanju prodaje in najema hiš, stanovanj in ostalih objektov (od 31.12.2024 potrebno navajanje energijskih kazalnikov in energetske učinkovitosti stavbe/ stanovanja)
• Upravljalec nepremičnin (po želji lahko lastnikom ponudi cenovno ugodno izdelavo energetske izkaznice za celotno stavbo)
• Država in lokalne skupnosti (obvezna za vse vse javne stavbe s površino nad 250 m²)

Energetska izkaznica – kdo je ne potrebuje?

• stavbe ali dele stavb v prodaji v primeru izkazane javne koristi za razlastitev,
• stavbe ali dele stavb v prodaji v postopku izvršbe ali v stečajnem postopku,
• stavbe ali dele stavb v prodaji ali oddaji, ko je v last Republike Slovenije ali lokalne skupnosti prešla na podlagi sklepa o dedovanju,
• stavbe, ki so varovane v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine,
• stavbe, ki se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti,
• industrijske stavbe in skladišča.
• nestanovanjske kmetijske stavbe, če se v njih ne uporablja energija za zagotavljanje notranjih klimatskih pogojev,
• enostavne in nezahtevne objekte ter
• samostojne stavbe s celotno uporabno tlorisno površino, manjšo od 50 m2.

Energetska izkaznica – prednosti in priporočila za izboljšavo

»Energetska izkaznica jasno pokaže kako energetsko varčna je stavba.«

Ena največjih prednosti energetske izkaznice je, da ne prikaže le trenutnega stanja, temveč ponudi tudi priporočila za izboljšave. Ta priporočila so prilagojena posameznemu objektu in lahko vključujejo boljšo toplotno izolacijo, zamenjavo oken, posodobitev ogrevalnega sistema ali uporabo obnovljivih virov energije. Z izvedbo teh ukrepov se lahko energetski razred bistveno izboljša, hkrati pa se znižajo stroški obratovanja. Energetska izkaznica tako postane pomembno orodje pri načrtovanju prenove, saj lastniku pomaga določiti prioritete in oceniti dolgoročne prihranke. Poleg finančnih koristi prispeva tudi k večjemu bivalnemu udobju in manjšemu vplivu na okolje.